房贷计算器怎么计算,详细月供如何计算
时间：2024-08-30 20:32
小编：千千下载站
房贷计算器app这是很多买了房的朋友们都在使用的一款计算房贷的手机软件，在如今这个世界有非常多人都选择贷款买房了这样就能减少手头现金的压力。房贷计算器app让各位需要还房贷的朋友们都可以时刻清楚自己的房贷情况，使用该软件计算房贷也是非常的快捷方便。那么怎么通过这款APP来计算月供的详细数额呢?请看下面的教程。
1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
2、通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。房产网站贷款计算器主要以行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。
3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
4、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
